過客：辛老闆年齡：35歲學歷：高中職業：經商個體戶

過客：驛站長，我是一位個體戶，這幾年辦超市賺了一筆錢。現在我要準備買房子了，但我不知道該買什麼樣的房子。買大的還是買小的？買豪華的還是買簡易的？現金付款還是“按揭”付款？

驛站長：關於買什麼樣的房子？怎樣付款我不好說。但是我可以給您邀請幾位買過房子的嘉賓，您聽他們談一談買房的酸甜苦辣，也許對您能有啟發。

嘉賓甲：我花光了大半輩子的積蓄，買了一套100多平方米的房子。我中年喪偶，家中只有一兒一女，兒子正在上大學，女兒已參加工作。這三室兩廳雙衛生間的房子，足夠我們一家3口人住了，可當我看見鄰居都在屋頂花園上搭建新的建築物時，我也在屋頂上進行了擴建。於是，我們一家3口共擁有6間房，2個衛生間，1個盥洗室共計170多平米的居住面積，另外還有一個屋頂花園。不久，兒子大學畢業，去南方找了工作，女兒也成家立業搬了出去。到了晚上這麼大的一套房子只有我一個人獨自享受。我白天上班筋疲力盡，晚上早早就躺在大約只佔有二三個平方米的床上。

我終於明白了這樣一個道理：我家使用得最多的就只有一張床那麼大的平方米，絕大多數面積根本沒有利用起來，特別是我家屋頂上的擴建面積，根本沒有利用價值，每到星期天我還得開門去做清潔。我成了房子的奴隸。

嘉賓乙：我單位沒分房，一直飽受顛沛之苦，於是痛下決心，當個“負翁”（採用按揭的方式買房），貸款買了一套商品房。當初買房時我口出狂言：“前四十歲，咱過的是中國人的日子——攢錢度日；後四十年，本人要學習美國人的活法——借錢享受。”在這句口號的激勵下，我至今仍在為分期付款奮鬥著，從此與“瀟灑”二字無緣。我雖被貸款及高息追得上氣不接下氣，但通過仔細計算，將壓力均勻到每一個月份，也就等於擴大了受力面積。哪怕有一天償還不起，將房產抵押給銀行，也權當是一段寶貴經歷吧！我怕自己這輩子完不成“還貸”的任務。於是，不得不對尚未成年的孩子約定，當我日漸衰老或其它原因而無力繳納按揭費時，孩子便要接班。

我總結了一句按揭買房的感受：欲知“負翁”個中滋味——苦、樂、澀、慌。

嘉賓丙：我在城郊買了套上千平方米的別墅。這麼好的房子裝修上是絕對不能省的，一筆巨資又投進去，裝修足足折騰了好幾個月，我都累得都脫了相! 別墅裝修得很豪華，讓所有到這裡參觀的朋友都羨慕不已。

自尊心是滿足了! 可滿足之後，還得考慮現實問題：我整天忙於業務，不可能天天往郊區跑，這“宮殿”—樣的房子就這麼閒著?我先把爹媽接來住，讓老倆口也亨享福! 可還沒住兩天，老兩口就執意要走。老爺子說：“再大的房子對我們也沒用。我們需要的就是—張床! 我們要的是看病方便，買東西方便，老哥們來看我們方便，就行了。這荒郊野外的，我們又不會開車，哪兒都去不了，成魯濱遜了!”——唉! 錢花了還能掙，但這累，算是白受了!賣了吧! 可這“宮殿”十足是拿錢堆出來的，價格想低也低不了，到哪兒找買主去呀?

嘉賓丁：我也在郊區買了別墅，那地方挺遠。新房周邊的環境確實不錯，房子也裝修得非常漂亮。最讓我得意的是我的整體浴室——洗澡再也不怕冷了。但我在城裡上班，只有周末大老遠的開著車去別墅裡洗個澡。住別墅的夢終於圓了，可這夢圓得也真有點苦澀——傾家蕩產的，就買來一澡堂子?

驛站長：我們的一生都在為自己造房子，是造平房，還是造高樓大廈，是造粗糙簡易的，還是造美麗漂亮的？總之，不論你造什麼樣的房子，你都應該做房子的主人，千萬別做房子的奴隸。